കെട്ടിടങ്ങളുടെ ടെറസ് ഫ്‌ളോറിൽ ഷീറ്റിടുന്നതും ചരിഞ്ഞ ടൈൽഡ് റൂഫ് നിർമിക്കുന്നതും സംബന്ധിച്ച നിബന്ധനകൾക്ക് കൂടുതൽ വ്യക്തത വരുത്തിയിട്ടുണ്ടെന്ന് തദ്ദേശസ്വയംഭരണ മന്ത്രി എം.ബി. രാജേഷ് അറിയിച്ചു.
2019 ലെ കെട്ടിട നിർമാണ ചട്ടങ്ങൾ പ്രകാരം, മൂന്നു നിലകളിൽ താഴെയുള്ളതും 10 മീറ്റർ വരെ ഉയരമുള്ളതുമായ ഏക കുടുംബ വാസഗൃഹങ്ങളിൽ ടെറസ് ഫ്‌ളോറിൽ നിന്ന് പരമാവധി 1.8 മീറ്റർ ഉയരത്തിൽ ഷീറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ ചരിഞ്ഞ ടൈൽഡ് റൂഫ് നിർമിക്കാൻ അനുമതി നൽകും. എന്നാൽ, ഇത് വാസയോഗ്യമായ ഉപയോഗത്തിനല്ല, മറിച്ച് മഴയിൽ നിന്നുള്ള സംരക്ഷണത്തിനാണ്. അധിക മേൽക്കൂരയുള്ള ടെറസ് ഏരിയ എല്ലാ വശത്തും തുറന്നിരിക്കണം.
1.20 മീറ്റർ വരെ ഉയരമുള്ള പാരപ്പെറ്റ് മതിൽ, അധിക മേൽക്കൂരയെ പിന്താങ്ങുന്ന കോളങ്ങൾ, ടെറസിലേക്ക് നയിക്കുന്ന സ്റ്റെയർ മുറി തുടങ്ങിയവയും അനുവദനീയമാണ്. എന്നാൽ, നിർബന്ധിത മുറ്റങ്ങളിലേക്ക് അധിക മേൽക്കൂര തള്ളിനിൽക്കാൻ പാടില്ല.
പുതിയ നിബന്ധനകൾ പ്രകാരം, ഇത്തരത്തിൽ നിർമിച്ച അധിക മേൽക്കൂരയുള്ള ടെറസ് ഏരിയ ബിൽറ്റ്‌അപ് ഏരിയയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തേണ്ടതില്ല. എന്നാൽ, പെർമിറ്റ് ഫീസ് കണക്കാക്കുന്നതിന് ഇത് പരിഗണിക്കും.
മറ്റ് പ്രധാനപ്പെട്ട കാര്യങ്ങൾ:
- അധിക മേൽക്കൂരയുള്ള ടെറസ് ഏരിയയിൽ ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ള വിഭജനം അനുവദനീയമല്ല.
- ടെറസ് ഏരിയയ്‌ക്ക് പൂരകമായ വാട്ടർടാങ്ക്, മഴവെള്ള സംഭരണ ക്രമീകരണങ്ങൾ എന്നിവ അനുവദനീയമാണ്.
- നിർമാണം നടത്തുന്നത് കെട്ടിട നിർമാണ ചട്ടങ്ങളിലെ മറ്റ് വ്യവസ്ഥകൾക്ക് വിധേയമായിരിക്കും.
